CATATANNICO.COM
Bagi agen properti jual rumah adalah suatu kegiatan yang dilakukan untuk mendapatkan keuntungan. Apabila dapat menjualkan rumah dalam waktu yang singkat maka mendapatkan bonus. Jika anda ingin menjual rumah agar cepat laku sebaiknya persiapan dokumen hingga proses transaksi akhir dengan pembeli.
Daftar Isi:
Cara Jual Rumah Cepat dalam Waktu Singkat
Sebelum menjual rumah perhatikan beberapa strategi menjual rumah dalam waktu singkat sebaiknya menyiapkan KTP dan KK, Sertifikat Tanah asli yang sudah diperiksa BPN (Badan Pertanahan Nasional), dan PBB tahun berjalan dengan pajak yang sudah dibayarkan.
1. Menggunakan Jasa Agen Properti
Menjual rumah dengan cepat yang pertama dapat dilakukan dengan menggunakan jasa agen properti. Para agen properti yang berpengalaman menggunakan database yang luas, kontak dan alat-alat yang efektif untuk mencari pembeli terbaik dan mempercepat proses penjualan. Carilah agen properti profesional dan memang terpercaya yang memang sudah berpengalaman lebih dari 3 tahun. Lakukan transaksi di muka dengan berkas lengkap hingga transaksi benar-benar dilakukan.
2. Mengetahui Lembaga yang Terlibat hingga Transaksi Selesai
Beberapa lembaga yang ikut terlibat hingga transaksi jual-beli selesai bisa Anda simak berikut ini:
Notaris : Perantara dan saksi antara penjual dan pembeli
BPN (Badan Pertanahan Nasional) : Mengecek keaslian surat-surat rumah milik penjual.
Agen properti : Membantu menjual rumah dan mengurus pembuatan surat-surat penting.
3. Menampilkan Kondisi Properti yang Baik
Sebelum menjual rumah berikan kesan positif pada pembeli. Beberapa hal yang perlu diperhatikan ketika akan mendatangkan calon pembeli. Tips supaya pembeli terkesan dan membeli properti yaitu dengan mengecat pintu gerbang, tidak membiarkan kotoran dan memotong rumput. Perhatikan hal-hal tersebut maka akan memperbesar peluang penjualan properti atau rumah anda.
4. Melakukan Perbaikan
Menyingkirkan semua barang yang tidak perlu dan melakukan perbaikan adalah hal positif supaya rumah anda jual cepat laku. Untuk menarik minat pembeli potensian silahkan perhatikan beberapa hal detail seperti melakukan beberapa perbaikan dibagian pintu, tralis maupun jendela yang rusak.
Selain itu ketika ada ruangan yang perlu direnovasi seperti kamar mandi, kamar tidur, dapur, ruang keluarga dan ruang makan lakukan perbaikan agar konsumen petensial percaya bahwa rumah yang dijual memang bagus untuk di beli.
5. Menjual dengan Harga yang Terjangkau dan Realistis
Pembeli potensial akan datang ketika rumah yang dijual dengan harga yang realistis. Tips menjual rumah yang cepat adalah jangan menjual rumah terlalu mahal dan jangan menjual rumah terlalu murah, sebab akan menimbulkan keraguan.
Persiapan Sebelum Jual Rumah
Sebelum menjual rumah ada beberapa hal yang bisa menarik pembeli potensial seperti persiapan mental dan persiapan fisik. Proses menjual rumah memang memerlukan tenaga ekstra supaya buyer mau membeli. Inilah strategi yang bisa anda gunakan untuk menarik pembeli.
1. Persiapan Mental dan Fisik (Rumah)
Jualah rumah Anda saat proses perbaikan fisik rumah telah seluruhnya selesai dengan sempurna. Jika sudah, barulah Anda dapat menjualnya.
2. Riset Harga Pasar
Bagi seorang pembeli maupun penjual penting mengetahui harga jual rumah di kawasan rumah Anda. Perhatikan prinsip ini harga yang Anda tetapkan terlalu mahal, maka pembeli akan menganggap Anda tidak serius menjual rumah itu. Sebab, properti punya kenaikan harga yang relatif stabil. Ooptimalkan investasi pada properti dengan progres kenaikan harga yang lebih baik.
3. Renovasi berlebihan
Perlukan melakukan renovasi? Sebaiknya sebelum menjual rumah lakukan beberapa perbaikan dibeberapa titik namun tidak perlu berlebihan hingga menguras finansial Anda. Hitung selisih harga rumah dengan biaya renovasi akan membuat Anda semakin tahu untuk melakukan renovasi di bagian yang dibutuhkan.
4. Profesional dalam Memilih Broker
Gunakan jasa broker terpercaya dan berpengalaman dalam menjual rumah. Pilihlah broker yang profesional dan mempunyai rekam jejak karir yang sukses dalam menjual rumah.
